Как получить разрешение на размещение рекламы на фасаде здания
Многие компании размещают рекламу на фасадах зданий, так как она эффективно справляется с маркетинговыми задачами: прекрасно видна большому количеству людей ежедневно, легко читается и запоминается. Для производства рекламных материалов для фасадов применяется широкоформатная печать, которая позволяет создавать огромные баннеры и плакаты с высоким качеством изображения. Однако размещение рекламы сопряжено с рядом юридических сложностей.
Форма собственности
От нее зависит то, с кем придется согласовывать размещение рекламы на фасаде. Если речь идет о жилом здании, то компании придется провести собрание и получить согласие не менее 2/3 всех собственников жилья, после чего заключить договор с уполномоченным от них лицом. Здесь важно не допустить распространенную ошибку: если заключить договор только с управляющей компанией или руководством ТСЖ напрямую, то в суде он будет признан недействительным согласно статье 168 ГК РФ. Поэтому к легитимизации (в данном случае - проведению собрания собственников) нужно отнестись максимально ответственно.
Если речь идет о публичных зданиях, которые относятся к муниципальной или государственной собственности, то договор на размещение рекламы на их фасаде заключается только после проведения торгов. Причем перед их проведением органы власти устанавливают требования и схему размещения рекламной конструкции, отступать от которых нельзя. Следует отметить, что проведение торгов как таковое не является обязанностью органов власти. То есть если компания решит разместить на публичном здании рекламу, это не означает, что она сможет заставить органы власти провести торги (перечень сооружений они изначально определяют сами).
Завершающий этап
После того, как договор с собственником был заключен, компания должна обратиться в муниципалитет для получения разрешения на установку на фасаде рекламных конструкций. Отказать он может по ряду причин: в случае нарушения технических регламентов, несоответствия рекламной конструкции параметрам, прописанных в договоре с собственником и так далее. Кстати, расположение рекламы на фасадах объектов, представляющих культурную значимость, тоже разрешено, но с рядом ограничений.
Заказать печать баннера и других рекламных материалов можно в нашей компании.